新小区业主委员会成立需满足一定条件。依据相关法律法规《物业管理条例》，需建筑面积达规划50%以上，交付满2年且入住率超30%，或物业费交满3年。不满足条件可能导致业主权益难以保障，小区管理混乱。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新小区业主委员会成立条件需满足。具体操作：1. 确认建筑面积达规划50%以上；2. 核查首批物业交付满2年且入住率超30%，或物业费交满3年；3. 满足条件后，筹备组或业主联名向街道办申请；4. 街道办指导成立业主大会，选举产生业主委员会。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新小区成立业主委员会的常见处理方式有筹备组申请和业主联名申请。选择时需考虑小区实际情况，如交付时间和入住率，确保符合法定条件后，向物业所在地街道办事处提出申请。
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