二手房定金已支付,能退定金吗?

可以请求退还定金,但需视具体情况而定。根据《合同法》等相关规定,若房子噪音影响居住,属合同履行不能,可要求退定金。若不及时处理,可能面临定金损失及长期居住不适。
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可要求退定金。操作如下:1.先与卖方沟通,说明噪音问题影响居住,要求退还定金;2.如卖方拒绝,收集噪音证据,如录音、视频等;3.咨询专业律师,准备起诉材料,通过法律途径要求退还定金;4.若胜诉,按判决来履行,若败诉,考虑是否上诉或接受结果。
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常见处理方式为协商或诉讼。应先与卖方协商退款,协商不成再通过法律途径起诉要求退还定金,选择时需考虑成本效益及时间成本。
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